京都の新築一戸建てを探すなら
京都といってもピンからキリまでいろんなところがありますね。
雅で京都らしいところもあれば、素晴らしい環境だけど通勤しにくいところもありますし、相当辺鄙で暮らしにくいところも・・・
理想的な住まいを手に入れるためには旬な情報をぱぱっとキャッチして、タイミングよく動くことが必要です。
できたばかり、もうすぐ完成、などこれから販売予定の一戸建ては特にねらい目。
早めの検討は選択肢を増やします。
成功のカギはチャンスを逃さず身軽に行動することですね。
これから販売予定の新築一戸建てをいち早くチェックしよう
ここの情報は毎日更新されますので、他にはない最新の物件をチェックするチャンス。
気になる一戸建てを見つけたらどんどん資料請求してアプローチしましょう。
まとめて資料請求しよう！
新築一戸建てを購入したみなさんの体験談
先輩たちの声を読んでみましょう。＞＞住宅ローン減税は2010年いっぱい
住宅ローン減税をうまく使えば最大500万円も戻ってきます！ローンを利用してマンションを購入すると、年末の住宅ローン 残高の１％が所得税から控除されます。
この控除額が最大なのは2010年中の入居まで。2011年以降は縮小されていきます。
控除額は年収によってかなり変わってきますので、確認しておきましょう。
贈与を受けるのも今がチャンス
家の購入の際に親から資金援助を受ける人は全体の２割。平均額は６１２万円だそうです。
親からの贈与も贈与税の課税対象。
住宅取得の援助は2010年は1610万円までが非課税。
2011年は1110年が上限。
親に大きく頼る場合は2010年がチャンスですね。
使い勝手のいいスーモの住宅ローンシミュレーション。
ぜひお役立てください。
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新築一戸建て情報
スーモと遊ぼう！ 京都でも開催！
このイベントは終了しました。
スーモくんの生誕3周年記念イベントとして日本各地で 「スーモと遊ぼう！夏」が開催されます。
関西では、京都と大阪でイベントが行われます。
日程は、
8月25日＆26日 イオンモール京都
会場に足を運んで旬な新築物件情報を得るとともに、お子さんをスーモと遊ばせて、オリジナルグッズをもらってしまいましょう。
大きなスーモくんも会場をうろうろするようです。
抱きついたら楽しいでしょうね。
オリジナルグッズはお絵かきなどに参加すればもらえます。
スーモ折り紙・スーモ絆創膏・スーモポシェット・スーモティッシュ・スーモマグネットなど。
抽選ではスーモお楽しみ袋が当たるかもしれません！
親に資金援助してもらう
マイホーム購入の際の資金援助を親に頼む人は多いでしょう。
結婚祝いに親が新築の一戸建てを買ってやるということもけっこうありますね。
気をつけたいのは、親に資金援助をしてもらう場合には、贈与税がかかることがあること。
あとで面倒なことにならないためにも、親に資金援助してもらう場合には、税金のこともしっかりと考えておくべきです。
ちゃんとしなければ、税務署に知られることになり「脱税」となり、めんどうなことになります。
親に借りる場合もきちんと借用書などを取り交わし、返済は銀行振り込みで行います。
税務署に証明できるような形にするのです。
金利も設定し、返済実績を作らないと贈与と見なされることがあります。
金利がゼロだと不自然だから、もらったとされてしまうからです。
最高層45m
「最高層45m パデシオン大久保 ザマスターレジデンス」
に関するマンション情報は現在掲載されておりません。
ミサワホームの「スマートスタイル・イー」
ミサワホームの新しい企画型住宅は「スマートスタイル・イー」といい、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)や蓄電池、カスケードソーラーシステムなどが搭載されています。
エネルギー利用の最適化、通風や省エネ効率を最大限に高める工夫が盛り込まれています。
32坪と38坪をベースに16プランあり、ターゲット層は20代後半〜30代の子育てポスト団塊ジュニア世代。
坪単価72.1万円（参考価格）となっています。
沖縄以外の全国で発売。もちろん京都でも。
ＳＭＡＲＴ ＳＴＹＬＥ Ｅ（スマートスタイル・イー）
- ＨＥＭＳや太陽電池、蓄電池などのスマートハウスの中核となる技術を導入
- 約２．７ｍのリビング天井高、タイル外装材、ＫＵＲＡなどを全てのプランで採用
- 太陽光と太陽熱を同時利用するカスケードソーラーシステムを搭載
自然エネルギーを大切にする「地球への思いやり」、高品質・高性能で安全を守る「安心への思いやり」、家族が毎日を快適に過ごせる「ヒトへの思いやり」、愛着を生み永く住み続けられる「将来への思いやり」という４つの思いやりがテーマとなっています。
エシカルとは、「倫理上」「道徳上」というような意味で、環境貢献や社会貢献の意味での「良心」というイメージもあります。
ミサワホームとしては、地球やまち、ヒトの「これから」への『思いやり（配慮）』と意味付けて、環境貢献や社会資産化につながる住まいづくりを表現するコンセプトワードとしています。
ミサワホーム：http://www.misawa.co.jp/
京都のコモンステージ
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SUUMOの検索窓に「コモンステージ 京都」などと入力すれば、売り出し中のコモンステージ情報に手早く辿り着くことができます。
